Ouragan, grêle, crue, inondation, avalanche ou encore incendie, la Suisse, de part ses nombreuses montagnes, ses lacs, rivières et ses vallées, est exposée aux dangers naturels.
Protéger votre maison ou votre appartement est indispensable pour couvrir les dommages que pourraient causer ce type d’événement souvent très coûteux à réparer.
Alors, quelles assurances pour protéger votre maison efficacement sans vous ruiner ?
L’assurance bâtiment, est-elle obligatoire en Suisse ?
En règle générale en Suisse, tout propriétaire de bien immobilier se doit de le protéger contre les incendies et les événements naturels. Mais, dans les faits, les règles sur la protection du bâtiment contre les incendies et les événements naturels sont régis par le Canton de résidence.
Sur les 26 cantons suisses, 19 proposent une assurance bâtiment unique, régie par l’Établissement Cantonal d’Assurance (ECA). Dans ces cantons, une assurance bâtiment est donc obligatoire et doit être souscrite auprès de l’ECA concerné.
Les règles sur la protection des bâtiments dans les cantons GUSTAVO
Les cantons de Genève, d’Uri, de Schwyz, du Tessin, d’Appenzell Rhodes-Intérieures, Valais et Obwald, ou les cantons GUSTAVO, font exception à la règle et ne dispose pas d’ECA.
Ainsi, si pour les cantons d’Uri, de Schwyz et d’Obwald, une assurance bâtiment reste obligatoire, elle peut être souscrite auprès de n’importe quels assureurs privés.
En revanche, dans les cantons de Genève, du Tessin, du Valais et d’Appenzel Rhodes-Intérieures (exception de la commune d’Oberegg*), l’assurance bâtiment n’est pas obligatoire mais bien facultative. Le propriétaire a le choix d’assurer ou non son bien immobilier contre les événements naturels.
*Les bâtiments situés dans la commune D’Oberegg dans le canton d’Appenzel Rhodes-Intérieures doivent obligatoirement être assurés auprès de l’assureur du district.
Que couvre l’assurance bâtiment ?
Les couvertures de l’assurance bâtiment varient selon l’établissement dans lequel celle-ci a été souscrite.
L’assurance bâtiment obligatoire de base couvre contre :
- Ouragan
- Grêle
- Inondations, crues
- Avalanches, pression de la neige
- Écoulement, glissement de terrain
- Incendies.
- Foudre, explosion
Attention, même si en principe l’assurance obligatoire cantonale couvre pour le même type d’événements, dans les faits, tout dépend de la manière dont sont définis ces événements dans votre police d’assurance ainsi que les éventuelles exclusions qui varient d’un canton à l’autre..
Qu’est-ce qui est assuré ?
Même si votre assurance bâtiment couvre un certain nombre d’événements, tous les dommages ne seront pas pris en charge. En effet, seuls les dommages causés au bien immobilier en lui-même (terrain, bâtiment, structures, aménagements extérieurs) sont couverts.
Ainsi, si à la suite d’une inondation, votre mobilier, vos objets de décoration et votre électroménager sont détruits, votre assurance bâtiment ne couvrira pas ces dommages. Vous ne recevrez aucune indemnisation pour les réparer ou les remplacer. L’importance de protéger ses biens
Pour protéger l’ensemble de sa maison, il convient de compléter les prestations de l’assurance bâtiment par celles de l’assurance ménage.
Au contraire de l’assurance bâtiment qui couvre la structure et l’extérieur de la maison, l’assurance ménage couvre tout ce qui s’y trouve à l’intérieur. Cette assurance est facultative mais fortement préconisée. En effet, les incendies et autres événements naturels sont souvent difficilement contrôlables et causent, en un rien de temps, des dégâts très importants auxquels il vous sera difficile de faire face financièrement parlant (imaginez devoir remplacer tout votre mobilier ou tout votre électroménager).
Avec l’assurance ménage, vos biens sont assurés à leur valeur à neuf contre les événements naturels, le bris de glace ainsi que le vol, y compris le vol par effraction.
