L’année 2026 marque plusieurs changements majeurs en Suisse, tant sur le plan fiscal que pour la prévoyance. Entre la fin de la valeur locative pour les propriétaires, l’évolution des taux d’intérêt et les nouveautés du 3ème pilier, il est important de faire le point.
Les nouveautés fiscales dès 2026
Suppression progressive de la valeur locative
La suppression de la valeur locative, votée en septembre 2025, marque un tournant historique pour les propriétaires. Jusqu’à présent, les propriétaires occupant leur propre logement devaient déclarer un revenu fictif, la valeur locative, correspondant à un loyer théorique. Cette pratique sera progressivement abandonnée à partir de 2026.
Concrètement, les propriétaires ne seront plus imposés sur ce revenu fictif. En revanche, ils perdront la possibilité de déduire les intérêts hypothécaires ou certains frais d’entretien. Le gain ou la perte dépendra donc de chaque situation individuelle : les propriétaires sans dettes seront plutôt avantagés, tandis que ceux ayant un fort endettement verront leurs déductions fiscales diminuer.
Baisse des taux d’intérêt fiscaux
Les taux d’intérêt appliqués par l’Administration fédérale des contributions seront réduits dès le 1ᵉʳ janvier 2026. Le taux pour les paiements tardifs et les remboursements d’impôts passera de 4,5 % à 4 %.
Cette baisse allégera légèrement les pénalités pour les personnes qui paient leurs impôts en retard. En revanche, elle signifie aussi que l’État versera un peu moins d’intérêts lorsqu’il doit rembourser un contribuable.
Harmonisation avec la fiscalité internationale pour les entreprise
La Suisse continuera en 2026 de s’adapter aux standards fiscaux internationaux, notamment avec l’introduction de l’impôt minimum de 15 % pour les grandes entreprises, conformément aux règles de l’OCDE.
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Quels changements pour la prévoyance en 2026 ?
Les réformes de l’AVS et LPP
La réforme de la prévoyance vieillesse continue de se déployer. Au 1er janvier l’âge de référence pour les femmes atteindra 65 ans.
Pour le 2ème pilier (LPP), la réforme prévue va modifier la manière de calculer les rentes et les cotisations. L’objectif est d’assurer des retraites suffisantes, surtout pour les personnes à revenu modeste.
Le rôle grandissant du 3ème pilier
Avec ces réformes, le 3ème pilier devient encore plus important. D’ailleurs, à compter de 2026, il sera possible pour la première fois de combler rétroactivement les cotisations manquantes sur le 3ème pilier 3a pour des années à partir de 2025. Autrement dit, si vous n’avez pas versé le montant maximal autorisé en 2025, vous pourrez effectuer un versement de rattrapage en 2026, dans les conditions fixées : revenu soumis à l’AVS, versement de l’année en cours déjà effectué, etc.
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Comment se préparer à ces changements ?
Faire un point sur sa situation fiscale
Il est conseillé de faire un point sur sa situation fiscale avant la fin de 2025. Les propriétaires devraient notamment évaluer l’impact de la fin des déductions hypothécaires et vérifier si leur financement reste adapté à leur situation. Pour cela, faites-vous aider par un spécialiste de l’Agence Mendes.
Contacter un spécialiste de l’Agence Mendes
Adapter sa stratégie de prévoyance
Vérifier et renforcer sa prévoyance est une bonne manière de sécuriser son avenir financier. Les personnes actives peuvent compléter leurs cotisations du 3ème pilier 3a ou de la LPP, tandis que les non-actifs peuvent épargner via un 3ème pilier 3b pour préparer l’avenir de manière flexible.
À partir de 2026, il sera également possible de faire des versements rétroactifs pour rattraper les cotisations manquantes de l’année 2025, offrant une opportunité supplémentaire de renforcer sa prévoyance.
Consulter un spécialiste de l’Agence Mendes
Qu’il s’agisse de prévoyance ou de fiscalité, faire appel à un conseiller fiscal ou à un spécialiste en prévoyance peut vous aider à comprendre exactement comment les changements de 2026 vous affecteront pour vous y préparer dès maintenant !
Chaque situation financière est différente : revenu, patrimoine, hypothèque, cotisations LPP ou versements sur le 3ème pilier 3a/3b peuvent influencer vos impôts et votre retraite de manière très concrète.
Faire le point avec un spécialiste vous permet de :
- Identifier les optimisations fiscales possibles, comme les déductions ou les versements rétroactifs du 3ème pilier 3a.
- Vérifier que votre plan de prévoyance correspond à vos objectifs de retraite et à votre situation actuelle.
- Vous aider à anticiper les changements législatifs, pour éviter les mauvaises surprises et profiter des opportunités offertes par les nouvelles règles.
En résumé, consulter un spécialiste permet de prendre des décisions éclairées et de sécuriser à la fois vos finances et votre avenir.
