Le mois de juin a été marqué par une baisse des taux de prêt moyens. La plupart des établissements ont revu leur taux à la baisse, plongeant ainsi le marché immobilier dans une situation totalement inédite.
Qu’en est-il des taux de prêt de la région frontalière ?
Taux en Euro
La zone géographique autour de Genève n’échappe pas à la tendance, les taux de prêt ont bel et bien baissé chez nous aussi.
Ainsi, sur un taux en euro sur 15 ans, nous pouvions proposer du 1,20% contre 1,30% en avril. Sur 20 ans, c’est un taux de 1,30% qui est appliqué contre 1,43% en avril, et 1,52% sur 25 ans contre 1,70% en avril.
C’est donc les taux à 25 ans qui enregistrent la baisse la plus spectaculaire, grâce à l’afflux de liquidités de la Banque Centrale.
Sur les taux les plus bas que nous pouvions proposer en juin, nous étions à 0,75% sur 15 ans, 0,95% sur 20 ans et 1,25% sur 25 ans.
Taux en CHF
Les prêts en devise sont une spécificité régionale mais ceux-ci suivent la même tendance.
Le taux fixe en devise à 15 ans reste stable depuis quelques mois à 0,80%. Idem pour le taux à 20 ans, puisqu’il ne bouge pas de 0,70%.
Mais comme les taux en euro, le taux à 25 ans a baissé sur la période, et est culmine désormais à 1,13% (contre 1,20% en avril).
Les taux les plus bas constatés diffèrent selon la période : 0,40% sur 15 ans, 0,70% sur 20 ans et 0,83% sur 25 ans.
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